Comparer les offres d’estimation crédit immobilier

Pour devenir propriétaire en toute sécurité, la première étape consiste à comparer les offres d’estimation crédit immobilier de manière efficace.

Qu’est-ce que comparer les offres ?

L’estimation crédit immobilier consiste à évaluer à quel type de bien vous pouvez prétendre en fonction de vos revenus et fonds propres.

Un organisme prêteur évalue la hauteur de son prêt en fonction d’un certain nombre de critères :

• votre profil personnel et votre taux d’endettement ;
• le type d’hypothèque que vous choisissez ;
• le type de bien dans lequel vous investissez ;
• le lieu où vous souhaitez habiter ;
• la situation immobilière et financière locale.

Pourquoi comparer les offres d’estimation ?

Bien que les règles de prêt semblent immuables, en réalité tout est possible, et les offres sont diverses et adaptables. Par exemple, en général, une banque vous avance au maximum 80% de la valeur vénale du bien que vous achetez; en pratique, on peut négocier jusqu’à 100%.

Un expert en comparaison d’offres de crédit immobilier pourra évaluer au mieux la valeur du bien convoité, vous piloter pour sélectionner l’organisme auquel vous pourrez vous adresser en fonction de votre profil, et enfin faire une liste précise de postes de dépenses ou de frais à ne pas oublier dans vos calculs, comme la variation des taux d’intérêt, les frais de notaires, d’assurance, les charges à provisionner ou encore les futurs impôts.

En d’autres termes, il s’agit d’optimiser l’acte d’achat, pour votre satisfaction dans la durée et celle de l’organisme qui choisira de vous prêter l’argent nécessaire à votre acquisition : un courtier en prêts hypothécaires pourra vous aider à comparer les offres d’estimation de crédit afin de trouver la plus intéressante.

Qui peut comparer les offres d’estimation ?

Il existe des comparateurs en ligne qui prennent en compte tous les aspects de votre situation et vous proposent une idée de ce que vous pourrez emprunter.

Les courtiers en prêts ainsi que les spécialistes immobiliers des banques ou compagnies d’assurances apporteront leur expertise du marché et des subtilités bancaires. Ils vous permettront de ne pas perdre trop de de temps à chercher quelle est l’offre de crédit la meilleure pour vous.

Et ainsi, ils vous permettront de devenir propriétaire en toute confiance.